+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как общежитие перевести в жилой дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как общежитие перевести в жилой дом

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 12 Май -

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии со ст. Утвердить Порядок перевода общежитий в категорию жилых домов прилагается.

Чем аукнется перевод общежитий в МКД?

На своём последнем в прошлом году заседании депутаты Курского городского Собрания приняли ряд важных решений, которые имеют социальное значение для жителей областного центра.

Спасибо им за это от горожан. Но один вопрос вызвал неоднозначную реакцию у тех курян, кто живёт в зданиях бывших общежитий. До 22 декабря года они носили статус жилых домов, что давало возможность их обитателям приватизировать свои комнаты, чем многие и воспользовались. Правда, по старинке их продолжали называть общежитиями. По последним данным, в Курске таких зданий В них проживают свыше 22 тысяч человек. С каждым годом общежития ветшали и требовали капитального ремонта.

Денег, выделяемых государством на их содержание, катастрофически не хватало. Во многих ремонт не проводился со времени их постройки. Когда с финансами в стране стало плохо и практически иссяк поток денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ, курские депутаты решили, что заботиться о своём жилье должны сами собственники.

Ведь большинство комнат в общежитиях было давно приватизировано. Но включить их в программу капремонта не позволяло одно юридическое препятствие — общежития носили статус жилого дома. А по закону в таких домах запрещено собирать взносы и проводить капитальный ремонт, в программу можно включать только многоквартирные дома МКД.

Тогда было принято решение поменять статус общежитий. Теперь они стали называться многоквартирными домами и могут стать полноправными участниками программы по капремонту жилья. Хотели показать заботу о людях, но, по мнению жителей общежитий, проблему решить не получится. Ничего не изменилось, везде сырость, подвал затоплен, краны сломаны, штукатурка отваливается кусками. Курянка также рассказала, что платят они за коммуналку намного больше, чем в обычных домах, а теперь ещё прибавятся взносы на капремонт.

Управляющая компания своих обязанностей не выполняет, их общежитие скоро может развалиться. Жители жаловались и в комитет ЖКХ, и на сайт президенту, но их жилищные проблемы на местном уровне пока не решают. Это определение несостоятельно, так как общежития в большинстве своём квартир не содержали и не содержат, а состоят лишь из комнат, койко-мест и т.

Следовательно, считать многоквартирным домом то, что им фактически не является, нельзя. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством Таким образом, многоквартирным домом нельзя считать любые четыре стены и потолок, а только совокупность квартир!

Таков закон. При этом в ст. Кроме того, каждый пункт должен иметь срок исполнения, в противном случае инвентаризация рискует затянуться на долгие-долгие годы, в то время как дома уже официально стали называть многоквартирными.

При этом считаю необходимым отметить, что решение КГС никак не учитывает и не предусматривает исполнение требование ст. Курска, но и Курской области. Потому что, по утверждению депутатов, оно принимается для того, чтобы эти дома включить в программу капремонта, реализуемую за счёт взносов, уплаченных собственниками помещений региональному оператору. То есть жители этих общежитий почти три года в фонд ничего не платили, а теперь претендуют на те средства, которые долгое время копили все собственники квартир Курской области.

Выходит, что депутаты переложили обязанность города как собственника оплатить расходы на капремонт на плечи остальных жителей многоэтажек всей области. Получается, что, например, капремонт в домах, которые находятся в столь же плачевном состоянии и нуждаются в нём так же, как и бывшие общежития, должны будут отодвинуть по срокам, потому что общежития втиснут в очередь.

А за чей счёт всё это будет делаться и будет ли вообще делаться, неизвестно. То есть существуют обоснованные опасения, что всё сведётся только к перекладыванию на чужие плечи обязательств города и включению этих домов в капремонт к региональному оператору.

Ведь по законодательству за счёт регионального оператора можно сделать очень ограниченное количество работ капитального характера. Например, менять плиты нельзя, а это безопасность. Нельзя ремонтировать подъезды и коридоры, места общего пользования кухни, души, туалеты , менять сантехническое оборудование, нельзя менять выпуски канализации и теплоузлы, не говоря уже о теплосчётчиках — нельзя по утверждениям регионального оператора.

И в результате жители получат какой-то ремонт снаружи и продолжение разрухи внутри зданий. В итоге и волки будут не сыты, и овцы не целы — и проблемы общежитий не решены, и у других собственников ущемлены права.

Достигнуто будет лишь одно — снята головная боль у чиновников без фактического решения проблемы. Необходимо осознать, что считать многоквартирным домом можно только то, что таковым является, со всеми вытекающими правовыми и финансовыми последствиями. Получили в наследство помещение комнату , которое при осмотре оказалось одной из 30 комнат бывшего общежития.

Сами проживает в Москве, а эта комната за км. Дом 4-х этажный, 3 нижних этажа выселены, а на 4-м проживают фактически семьи. Остальные собственники фактически не проживают. Столкнулись с проблемой оплаты за воду. Нам стали предъявляться квитанции помимо содержания помещения и отопления, на оплату воды. Счетчики воды на общем стояке не установлены.

На вводе в дом тоже отсутствуют. Пытаюсь переписываться с УК, предъявила справки о фактическом проживании и оплате коммуналки в Москве, но Управляющая компания не согласна.

Планировка многих общежитий не позволяет менять статус помещений общежития на статус квартир перевод общежитий особенно коридорного типа в статус жилых домов это не законные действия со стороны чиновников. Уважаемые пользователи! Чем аукнется перевод общежитий в МКД? Спасение утопающих Когда с финансами в стране стало плохо и практически иссяк поток денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ, курские депутаты решили, что заботиться о своём жилье должны сами собственники.

Цифра в тему. Поделиться в соцсетях. Комментарии к новости Василий 20 января г. Александр 30 июня г. А вы платите и молчите Хорошая позиция А вообще ваш пост дурно пахнет Елена 03 марта г.

Светлана 07 марта г. Светлана 31 марта г. Чиновники делают всё для того чтобы в нашей стране люди жили все хуже и хуже. Евгений 31 марта г. Что может быть смешнее - общественный совет при ГЖИ. Лучшие студенты получат именные стипендии. Курская область. Оштрафован фермер, посеявший 24 тонны собственных семян. Александр Рогов не прилетел в Курск из-за тумана. В Курской области нашли 10 ручных гранат. В Железногорске умерла Юлия Волкова, которая несколько лет боролась с раком.

Пока вы выдумываете как еще прикрыть преступную деятельность За Державу обидно Все, кто пишет здесь негатив, либо ник Все говорит о том, что нужно срочно повышать тарифы на отопл Текст комментария. Ваше имя.

Об утверждении Положения о порядке перевода общежитий в статус жилых домов

Автор: Hes , 26 сентября в Общие вопросы по жилищному праву. Подскажите, какими нормативными правовыми актами регулируется статус общежития, в каком порядке и на основании чего жилой многоквартирный дом может получить статус общежития и как снять этот статус. Перевод общежитий в разряд жилых домов допускается только по решению собственника. Обычно это органы местного самоуправления. Однако согласитесь, что ст. Жилищный кодекс не устанавливает конретно, какие многоквартирные дома относятся к общежитиям, определяя, какие жилые помещения в общежитиях то есть, статус общежития у многоквартирного дома уже имеется предоставляются по договору найма специализиорованного жилья.

Общежития меняют статус

Еще в году московское правительство приняло решение о передаче рабочих общежитий в собственность города. Причина понятна: обедневшие ведомства не могли их содержать. Сегодня одним из первых в столице этот процесс завершает Юго-Западный округ. Однако со сменой собственника возникают новые проблемы. На эту тему мы беседуем с начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Но это не так.

На своём последнем в прошлом году заседании депутаты Курского городского Собрания приняли ряд важных решений, которые имеют социальное значение для жителей областного центра. Спасибо им за это от горожан. Но один вопрос вызвал неоднозначную реакцию у тех курян, кто живёт в зданиях бывших общежитий. До 22 декабря года они носили статус жилых домов, что давало возможность их обитателям приватизировать свои комнаты, чем многие и воспользовались. Правда, по старинке их продолжали называть общежитиями. По последним данным, в Курске таких зданий В них проживают свыше 22 тысяч человек.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

До начала действия Закона о правах лиц, проживающих в общежитиях, возможно было уберечься от выселения, приватизировав площадь, на которой Вы проживаете таким образом:. Но и здесь есть множество неразрешенных нюансов.

Общежитие --> жилой дом

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Под переводом муниципальных общежитий в статус жилых домов подразумевается комплекс организационно-правовых, технических и иных мероприятий по снятию с дома статуса общежития и присвоения ему статуса жилого дома, перерегистрации недвижимого имущества и переоформлению жилищных отношений с гражданами, проживающими в них. Указанные мероприятия производятся без отселения жильцов из общежития.

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Положение определяет общий порядок и условия перевода муниципальных общежитий в статус жилых домов. Перевод муниципальных общежитий в статус жилых домов осуществляется с целью предоставления гражданам занимаемых жилых помещений в муниципальных общежитиях по договорам социального найма и улучшения жилищных условий. Под переводом муниципальных общежитий в статус, жилых домов подразумевается комплекс организационно-правовых, технических и иных мероприятий по снятию с дома статуса общежития и присвоения ему статуса жилого дома, перерегистрации недвижимого имущества и переоформлению жилищных отношений с гражданами, проживающими в них. Указанные мероприятия производятся без отселения жильцов и, муниципального общежития.

О Порядке перевода общежитий в категорию жилых домов

Консультация адвоката с опытом работы более 10 лет в одном из наших офисов: разработка стратегии, всесторонний анализ ситуации, ответы на Ваши вопросы. Консультация юриста онлайн Это удаленная работа: по перепискеskype, электронная почта, viber и тп.

Подготовка документов: Составление документов в суды. Составление документов в организации и государственные органы.

Был перевод из нежилого в жилое пом; приватизация по решению суда. malcuwkewo.ru формулировка вида жилого помещения - "комнаты в общежитие" (ст.7 ФЗ ""О введении Как, все же, переименовать "общагу" в жилой дом?

Как признать общежитие МКД?

Читы Уважаемые посетители сайта. Возмещение ущерба причиненного в результате преступных действий, бездействий граждан и должностных лиц.

Перевод общежитий в статус жилых домов с коммунальными квартирами

Платона Майбороды, 23 Телефон: Деловая, Б Телефон: Максима Кривоноса, 2-А Телефон: Одесса, ул. Льва Толстого, 6 Телефон: Богдана Хмельницкого, 98 Телефон: Коблевская, 40 Телефон: Атамана Головатого, 1 Телефон: Харьков, ул.

Действительно надо дома с детьми быть и жене помогать. Профиль Написать сообщение P.

Все эти ситуации имеют свои особенности. Кроме того, есть свои нюансы и при получении прав впервые несовершеннолетним, в этом случае необходимо участие его представителя.

Наш штат состоит из специалистов с профильным образованием и опытом работы в судах и правоохранительных органах. Для удобства наших клиентов мы предусмотрели несколько вариантов сотрудничества, включая бесплатные юридические консультации по телефону, онлайн и в офисе компании. Это поможет вам сориентироваться в ситуации, принять верное решение и выработать правильный алгоритм дальнейших действий.

В зависимости от обстоятельств вы сможете защитить свои права самостоятельно или с привлечением наших специалистов.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всемил

    По-моему это очевидно. Ответ на Ваш вопрос я нашёл в google.com

  2. Ананий

    спс вчера посмотрел

  3. Рената

    Нет никакого смысла.

  4. Муза

    Тема интересна, приму участие в обсуждении. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  5. aqthimor

    У всех личные сообщения отправляются сегодня?